贷改了lpr还可以再改回来吗？LPR是如何调整的呢？

来源:中漆网时间：2023年03月21日

房贷改了lpr还可以再改回来吗?

不可以了，房贷利率每个人只有一次更改的机会，如果已经修改成了lpr固定利率或者是lpr浮动利率，修改之后就可以再改了。而且用户是银行批量转换成lpr利率，那么就只有一次更改机会，变更的利率依旧是lpr固定利率，不能变更成之前的房贷利率。房贷的利率一般分为两种，一种是lpr浮动利率，另一种是lpr固定利率，在申请房贷时，房贷利率一般都是lpr浮动利率。

LPR是如何调整的呢?

1、LPR是由多家商业银行共同决定的。在每个月20号(节假日会顺延)，这些商业银行会向全国银行同业拆借中心提价报价，拆借中心把最高值和最低值去除，剩余的取算术平均值，得到的结果就是LPR的数值。

2、LPR的调整也会受到央行的影响。LPR作为贷款市场报价利率，是金融市场稳定与调控的重要一环，当央行需要对市场进行调控的时候，就可能间接的影响LPR的利率。

虽然现在房贷利率已经与LPR挂钩了，但并不是说LPR会对所有的房贷利率都造成影响，有以下三种房贷是它影响不到的。

1、公积金贷款。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，与LPR的变化并没有联系。

2、以前的存量房贷选择了固定利率。只要客户选择了固定利率，那么不管LPR如何变化，都不会对自己的房贷造成影响。

3、客户还未走完一个房贷利率周期。虽然LPR是每个月都会重新公布一次，但房贷利率并不是每个月都有变化，需要走完一个房贷周期以后再重新调整，这个周期最短时间是1年。